Casa de 7 ambientes en Colinas de Peralta Ramos

Extraordinaria Oportunidad de Inversión y Multifamilia | Apta Crédito Hipotecario

Ubicación: Mosconi 2176, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata (A solo 10 cuadras de la costa y sus emblemáticos balnearios)

Precio de Oferta: US$ 129.000

Superficie Total: 314 m²

Superficie Cubierta: 174 m²

Distribución Total:

7 Ambientes | 4 Dormitorios | 3 Baños | 1 Cochera + Estacionamiento

Orientación: Oeste (óptima luminosidad y calidez natural durante la tarde)

Antigüedad: 30 años (Sólida construcción tradicional con terminaciones en piedra, madera y herrería artesanal)

Esta imponente y versátil propiedad en el corazón residencial de Colinas de Peralta Ramos , emplazada sobre un amplio lote de 314 m², esta propuesta destaca por su inteligente arquitectura multifamiliar compuesta por dos unidades totalmente independientes, ofreciendo un potencial único tanto para familias numerosas como para inversores que buscan rentabilidad inmediata (alquiler tradicional o temporario).

Distribución y detalle de ambientes

1. CASA PRINCIPAL (3 Ambientes - Planta Baja)

Diseñada con un estilo cálido y acogedor, destaca por sus pisos cerámicos de época en excelente estado de conservación, detalles en madera en cielo rasos y carpinterías con rejas de seguridad de hierro forjado.

Estar / Living Principal: Espacioso y luminoso ambiente al frente con gran ventanal, amoblado con modular a medida y un destacado hogar / chimenea a leña revestido en piedra y madera, ideal para el confort invernal.

Cocina - Comedor Separada: Ambiente independiente con mesada, bajo mesadas y alacenas en tono pastel, equipada con cocina a gas y mesa comedor de diario.

Dormitorios (2):

Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con pisos flotantes/vinílicos de textura clara, espacio para cama matrimonial, mesas de noche y amplio placard empotrado.

Segundo dormitorio con placard integrado y ventanal con vista.

Baño Completo: Con sanitarios y grifería en perfecto estado de funcionamiento.

2. Departamento anexo / lindero (3 ambientes en 2 plantas)

Unidad independiente con acceso propio, ideal para segunda vivienda, dependencia de servicio, espacio de trabajo/estudio o alquiler independiente.

Planta Baja:

Living-comedor diario cómodo y funcional.

Cocina independiente equipada.

Toilette de recepción para visitas.

Escalera de hormigón con revestimiento cerámico, pasamanos de madera y baranda de hierro forjado de estilo artesanal.

Planta Alta:

2 Dormitorios amplios con placentera luz natural.

Baño completo independiente.

Exteriores y áreas de servicio

Frente: Atractiva fachada de corte chalet tradicional marplatense, con techo a dos aguas de tejas, retiro de jardín, cerco bajo blanco, rejas de protección y entrada vehicular.

Fondo y Recreación: Patio al aire libre con área de lavadero/conexión para lavarropas y espacio de baulera independiente para guardado.

Estacionamiento: Cochera propia y espacio para estacionamiento de cortesía.

Equipamiento y servicios conectados

Gas Natural y Agua Corriente instalados.

Sistema de calefacción por tiro balanceado / calefactores.

Tanque cisterna para reserva garantizada de agua.

Conexión a red telefónica e Internet de alta velocidad.

Potencial de la propiedad

Renta Doble / Mixta: Viva en la casa principal y obtenga ingresos mensuales constantes o de temporada alquilando el departamento anexo.

Ubicación Estratégica: Emplazada en una zona tranquila, consolidada y residencial de Mar del Plata, a solo 1.000 metros de la costa.

Condición Comercial: Propiedad en regla, Apta Crédito Hipotecario.

Contacte hoy mismo para conocer la Propiedad.