Antes de señar.

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• Informe de dominioConfirma quién es el dueño y si la propiedad tiene hipotecas o embargos. Lo pide el escribano al Registro de la Propiedad de la Provincia.
• Informe de inhibición del vendedorQue el vendedor pueda disponer de sus bienes.
• Deudas al díaImpuesto inmobiliario de ARBA, tasas municipales de General Pueyrredon, OSSE (agua), luz, gas y expensas: pedí los libre deuda y las últimas expensas pagas.
• Identidad del vendedorQue quien firma sea el titular (o tenga poder), con DNI a la vista.
• Corredor matriculadoEn la Provincia, quien intermedia y cobra comisión tiene que ser martillero y corredor matriculado (Ley 10.973). Pedí la matrícula y verificala en el Colegio de Mar del Plata.
• Reserva por escritoNunca transfieras una seña sin un documento de reserva firmado, con plazo y condiciones.
• Si es para la temporadaMirá el reglamento del edificio: algunos consorcios limitan el alquiler por semana.
• Visitaste la propiedadNada de pagar por una propiedad que no viste en persona o por videollamada con el asesor.
• Precio lógicoSi está muy por debajo del m² del barrio, desconfiá. Compará en la herramienta de precios.

Orientativo. La verificación legal la hace el escribano antes del boleto y la escritura. Compará el precio con el barrio.